2007长沙房地产的“一夜激情”

尔东陈作品



注：
◆此文建议18岁以下者勿看，如要执意观看，请在家长的陪同下，并且家长要做好解释工作，否则后果自负
◆各位看客请关注本文表达之思想，而非文字本身，拒绝人身攻击及漫骂。



    一向冰清玉洁，清纯可爱的长沙房地产，在2007是上演了一次“翻云覆雨、香汗淋漓，恩咽四起”的“一夜激情”，纯情的长沙在众多虎视眈眈的情场高手们的引诱与挑逗下，终于耐不住寂寞，放开包袱，褪去了最后的遮羞布，成为了一个大胆前卫，尽情享受高潮迭起的丰腴十足的风尘女子。

    一直以来，长沙房地产市场值得尊重，自1998年到2006年以来，房价平均增幅只有6%左右，尽管它有一定的“歪打正着”的嫌疑（见《谁可以拯救你：“歪打正着”的长沙房价！》），但不管怎说，还是有它一定的悟性的，应受到大家的赞赏。但在一个嫌贫不笑娼，一切以“钱”为标准的年代里，在“利益”面前，所谓的“道义”、所谓“责任”都一文不值。自然，一直在2000-2500元/平米之间徘徊的长沙房价，迎来了各式各样的勾引、挑逗甚至猥亵，各路的情场高手都想闻闻这位韵味知足女子身上芬芳，抚摩她细嫩光滑的的肌肤，当然他们不介意一起分享。其中最有创新的的论调是：长沙人民拿着高于中部城市人均的收入的工资，却享受着低于中部城市的房价，真的是很不应该，房价应该大涨才对。

    于是，在各种的勾引、诱惑，暧昧的场景下、纯情可爱的长沙，像一个手足无措孩子，在不怀好意情场高手的诱惑下，终于端起酒杯，在酒精的作用下，放开了一切的道德与包袱，痛快淋漓了一场。在这一夜激情中，长沙迎来了她一生中从未有过的高潮：2007年上半年长沙住宅价格涨幅19.7%，创历史新高。年中，又创造中国土地拍卖最高成交记录——92亿地王，“面粉比面包贵”的奇怪现象现身长沙，而随即周边楼盘直线飚声500-800元/平米;而2007年第三季度，高潮再次来临，长沙商品房价格同比上涨26.48%和住房价格增长30.46%。

    一夜情发生后的无非两种结局：一种是，第二天两个人穿好衣服，突然发现原来身边睡错了人，然后说了声“抱歉”，从此，两人各自天涯。另外一种是，两人都无法忘却那一夜激情的畅快，虽藕断却丝连，随后又有了无数个激情的夜晚。而从目前各种社会舆论来看，大家认为长沙会属于第二种结局。但她的“家长”（即监管部门）肯定不允许自己的女儿是如此的随便与放荡。于是，在“家长”的威胁与压力下，尤其是“房贷新政”的杀手锏逼迫下，长沙那颗萌动迷失芳心似有回心转意的意思，11月以来成交量与价格似乎出现了下滑，而伴随着她姐姐们的（深圳、广州、上海、北京）拐点论的影响，才刚刚堕落的长沙似乎也有感到了一定压力。各路情场高手看形式不妙，纷纷收敛很多。大家都在你看着我，我看着你。

    目前，形式甚是微妙，未来什么可能都有。如果“家长”口一松，长沙这个尝到了一夜激情的并失去了判断力的风尘女子又被他的老情人们勾引去鸳鸯戏水，在经过N夜以后，“丈夫”（广大的购房者）最终无法忍受，最后无奈抛弃她。或者如很多人所言，楼市出现拐点，就犹如“丈夫”无法原谅“妻子”的行径，与“妻子”分手，两人都刁然一身，各自老去。很显然，两种情况都不是最佳选择，房价大涨或下跌，对于任何人都没有好处，这个问题已无须论证。

    因此，惟有平稳的、健康的增长方式，才是长沙房地产、乃至中国房地产长期繁荣的正确路径。一时冲动的长沙依然是青春亮丽，要阻止这美丽女子彻轮为青楼女子的取决于她的“家长”及他的“丈夫”，很显然事实是，“家长”是想继续维持女儿的婚姻，而不会采取过激的行为。因此，关键是看”丈夫”，而问题是这个“丈夫”从来就是一个穷得要死的上门女婿，“妻子”发生一夜情的时候，这哥们是从始至终看在眼里的，但他惟有原谅，因为，生活总得继续，日子总要过，痛苦总得有人承受。而当他无法原谅的时候，也将是两个人彻底破裂的时候。

    不管是“丈夫”主动无奈的还是被迫的选择放弃都不是大家希望看到的。



2008年1月13日

形象的比喻！

比喻很好
太有才了

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房地产是通货膨胀的狙击手

   当通货膨胀一旦达到十分严重地步,股票市场也就大概处于崩溃的边缘,所以持有股票很有利,但风险也骤然增加,银行存款,债券,期货等投资工具,在通货膨胀发生时更是不堪一击,房地产基本上不受通货膨胀的影响,房地产属于实业的范畴,是影响相关行业的最大行业,房地产有"龙头支柱产业"之称,影响的行业包括建材业,五金业,电器业,装潢业,交通运输业,广告业,印刷业,中介服务业,电脑业,水泥业,沙石开采业,林木业,玻璃业等等,房地产业发展高涨时,其他行业也跟着繁荣起来,反之而然,当其他行业高速发展时,也会带动房地产业的快速发展,促使房地产价格不断攀升,当通货膨胀发生使物价大幅度上涨时,说明货币的购买力会大幅度下降,房地产作为不动产这种特殊商品的价格必将会"水涨船高",其价格不但不下降,反而会迅速攀升,有时甚至比通货膨胀时的物价水平涨得更快.  

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英伦精彩图片

陈润儿现场踏勘大河西先导区强调 
坚持规划先行　保护生态环境 

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来源：长沙晚报  时间：2008-03-17 

 
    本报讯（记者　罗庆龙）14日，省、市领导陈润儿、谢建辉、张湘涛带领有关部门负责人，对拟建设成为“两型社会”综合配套改革先导区的大河西地区进行现场踏勘。省委常委、市委书记陈润儿反复强调，一定要坚持规划先行，注重保护生态环境，高起点、高标准、高水平建设好大河西先导区。

　建设“资源节约型、环境友好型”社会是一项没有先例、无从借鉴的历史使命，必须要有敢想、敢试、敢冒的创新之举。去年以来，陈润儿关于长沙市“建设大河西，打造先导区”战略构想的提出，得到社会广泛支持和省委省政府、国家有关部委的充分认可，目前大河西先导区建设前期工作正在稳步推进。为进一步掌握区域内情况，以利审慎决策，14日，陈润儿等省、市领导带领市委办公厅、市政府办公厅、市国土局、市规划局等部门负责人，再次深入大河西地区，进行了一整天的现场踏勘。

　大河西先导区规划范围包括岳麓区，长沙高新技术产业开发区，望城县、宁乡县的部分乡镇。这里地域广阔，既有连南接北的区位优势，又有较好的产业基础、人才基础、设施基础，发展要素齐全。特别是区域内微丘起伏、植被丰富、水体相间，生态环境十分优良。

　陈润儿登丘岗、涉小溪，看地势、访实情，深深地被这一片秀美山川所吸引。他说，在这块美丽的土地上，不但要开辟一片增长强劲的发展新区，还要崛起一座人人向往的宜居新城。

　陈润儿强调，要实现这一目标，首先必须做到坚持规划先行。规划是配置城市建设资源的基础，是提升城市建设品位的蓝图，是加快城市建设步伐的龙头。城市建设的高水平，首先在于规划的高水平。先导区的规划，要按照“两型社会”的要求，1''建立在充分调查论证的基础上；编制上突出科学性、创新性，实施上坚持一贯性、严肃性；加强规划管理，严格规划执法，不徇私情，不讲价钱。先导区内农村的拆迁安置，要像建成区一样，实行居住集中化、管理社区化、服务社会化，坚决制止乱搭乱建、抢搭抢建。第二，要始终注重保护生态环境。大河西优越的地形地貌，是大自然赐予长沙的宝贵遗产，弥足珍贵，要像保护自己的眼睛一样，保护这里的山丘、水体、植被，凸现新区的生态、档次、品位。在新区建设中，要破除“几通一平”的旧观念，倡导依山就势的新思维，杜绝移山、填水、毁林等愚蠢行为，实现城在山中、房在林中、路在绿中、人在景中。
   
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住郊区公园旁好，买房就是买个好环境

   [color=#FF0033]在高楼林立，鳞次梯比的长沙市区，市民终日生活在空间紧逼的“钢筋水泥森林”里，空气污染等问题对人们的健康造成了很大的影响，于是“室有山林趣”"门无车马喧"的居家环境便成了现代都市人所向往的理想境界，时至今日，现代人对安居置业的理解已不再停留在买房子的单纯层面上了，“买房就是买个好环境”之说，已成为当今市民的新口头禅!  郊区公园旁好，买房就是买个好环境
长沙市环境最好的房子——山水*英伦庄园


    山水英伦庄园位于长沙河西枫林三路雷锋公园旁边。项目近1000亩的超大规模，由著名的阿尔开地设计顾问有限公司担当景观设计；配套齐全，物管精良----由国际知名的威格斯公司担当全英式物管顾问；一期已销售完毕，二期正在热销中。面积从80——400平方米不等，户型多样——既有豪华气派的独体别墅，也有浪漫舒适的联排别墅，还有美观大方的花园洋房。
   长沙山水英伦另一特色就是有山有水，山水相依。山是自然的山，水是自然的水，毫无人工雕凿的痕迹，古人说：仁者爱山，智者爱水。[/color] 

好漂亮呀！此小区有没人普通住宅的？