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湖南愿景房地产开发有限公司副总经理陈岗

90平方米落定为建筑面积，此面积范围基本只能做两室结构布局。如此一来，从消费群体来看，是较为明确地建立了消费分水岭，因面积的限定，购买总价也相应得到限定，对于中低收入者来讲，无疑是利好。

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从开发商角度来看，如果项目定位为中高档纯住宅类，则必然以市场需求为导向，开发三居室的主流户型，既然为主流，在景观、朝向等优质的指标值上必然会向主流产品倾斜，必须要有的中小户型在整个小区中只能在景观略差的边角位置。

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