合肥本月出让土地10宗
  合肥房产部门
决定本月15日再拿出6宗、超过540亩的土地进行公开拍卖。6宗
土地中,4宗为纯住宅用地,1宗为居住、商业金融、办公用地,
另有1宗位于玉龙路附近的BHG-03地块,将用于加油加气站。此
外,合肥市从5月14日至5月23日还将对4宗、超过555亩的土地进
行挂牌转让。
  合肥市国土部门的公告显示,将于本月15日进行的土地拍卖
,参考地价最少也要达150万元/亩,最高达到了400万元/亩。与
前期相比,参考价略有提升。
  6宗地块中,较引人注意的是位于玉兰大道的SXH-1地块,其
面积达到240亩,规划用途为居住、商业金融、办公。对一般
合肥房产开发商而
言,这样的土地包含的规划类型丰富,其开发潜力较为可观。只
是,它对合肥房地
开发商的要求也不小。即使按参考价400万元/亩计算,
仅土地成本也要达到9.6亿元,再加上2亿元的竞买保证金,这样
的开发成本也绝非一般开发商所能“染指”。
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